Вопрос:
Что собой представляет кредит на неотложные нужды?
Ответ:
...Это своего рода ссуда, которую получает заемщик по договору от банка и эти средства он может тратить по своему усмотрению на любые неотложные нужды...
Подробнее >>

Вопрос:
Какую цель преследуют банки, выдавая кредиты на неотложные нужды?

Ответ:
Для банковских систем в этом случае важны задачи: удержать постоянных клиентов, которые имеют отличную кредитную историю, привлечь новых потенциальных заемщиков, а также сделать более стабильной свою позицию на кредитном рынке...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы основные отличия кредита на неотложные нужды от других форм кредитования?
Ответ:
Главным преимуществом этой формы кредита является быстрота его оформления. Банки крайне редко требуют у заемщиков какого-либо залога или наличие поручителей, а проверку платежеспособности проводят по минимуму...
Подробнее >>

Вопрос:
Как взять кредит на неотложные нужды?

Ответ:

1. Не стоит брать большую сумму "про запас", иначе выгода от получения кредита будет минимальной или ее не будет вовсе.
2. Найти банк, где предлагаются наиболее приемлемые условия для нецелевых кредитов.
3. Лучше обращаться за получением кредита в крупные банки, заслуживающие доверия своей стабильностью и надежностью.
4. Следует учитывать, что на получение кредита действуют ограничения по возрасту - от 18 до 70 лет.
5. Подготовьте необходимые документы на рассмотрение банку: ксерокопии паспорта, трудовой книжки, справку о доходах и т.д. (пакет документов в каждом банке может быть сокращен до минимума или, наоборот, от вас потребуют дополнительных, подтверждающих личность и платежеспособность документов).
6. На рассмотрение заявки о выдаче или отказе в кредите обычно уходит не более 5-7 дней, иногда это срок может быть уменьшен до 2 суток...

Подробнее >>

Читайте также:
Что такое экспресс-кредит: преимущества и главные отличия от других форм кредитования >>
Краткосрочный кредит: требования к заемщикам, особенности погашения и преимущества использования >>
Ипотека для молодых ученых - льготное жилье для работников научного сектора >>
Вторая волна кризиса: краткий прогноз на 2012 год >>
Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет >>
Этапы строительства дома: основы возведения собственного жилья >>
Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг? >>
Найм жилья: коммерческий и социальный >>
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Как оформляется экспресс-кредит?
Ответ:
Чаще всего эта форма кредита, как и все остальные потребительские кредиты, оформляется в офисах банков. Заемщик заполняет заявку на сумму кредитования и предоставляет документы, подтверждающие его платежеспособность. На некоторых крупных российских предприятиях, которые часто пользуются услугами экспресс-кредитования, работают штатные сотрудники банков, которые и занимаются оформлением всей необходимой документации...
Подробнее >>

Вопрос:
Как заемщику доказать свою платежеспособность, чтобы получить разрешение на экспресс-кредит?

Ответ:
...Доходом может считаться не только официальная заработная плата, но и пенсия, а также доходы банковских депозитов и ценных бумаг, наличие квартиры, дома, дачи, машины или собственного предприятия. Заработная плата должна подтверждаться специальной справкой, выданной бухгалтерией предприятия (форма 2-НДФЛ). Естественно, что заемщики с "белой" зарплатой имеют для банка преимущества на выдачу кредитов перед заемщиками с "черной" зарплатой (выдаваемой неофициальным путем в конвертах), которую подтвердить документально невозможно...
Подробнее >>

Вопрос:
Каков основной пакет документов на получение экспресс-кредита?
Ответ:

• паспорт или удостоверение личности;
• копии трудовой книжки и свидетельства об образовании;
• копии свидетельств о рождении детей и о браке;
• военный билет;
• водительское удостоверение;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• копии документов, подтверждающие права заемщика на недвижимость или другую форму собственности...

Подробнее >>

Вопрос:
Каковы сроки оформления экспресс-кредитов?

Ответ:
Исходя из названия этой формы кредитования, можно сразу сделать вывод, что экспресс-кредит оформляется в самые короткие сроки - в течение часа. Именно такое количество времени нужно заемщику, чтобы получить разрешение банка на покупку товаров в магазине или сервисной точке...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы главные особенности экспресс-кредитования?
Ответ:
Экспресс-кредит считается самым дорогим видом потребительского кредита, поэтому и процентная ставка по его погашению значительно превышает все остальные виды кредитования. Таким образом, банк сокращает риск потери денежных сумм, ведь проверка платежеспособности заемщика проходит быстро и поверхностно...
Подробнее >>

Вопрос:
Выгодно ли брать экспресс-кредит?

Ответ:
Если деньги нужны "сегодня и сейчас", тогда форма экспресс-кредита может считаться самой приемлемой для заемщика. Лучше брать такие кредиты сроком на 6-12 месяцев, не более, иначе купленный товар или приобретаемые для предприятия грузы могут оказаться дороже своей номинальной стоимости на 70-80%, если учитывать проценты по ежемесячным погашениям кредита. Для заемщика будет экономически выгодна, с учетом постоянно растущей инфляции, переплата по кредиту не более чем на 10% - 30%...
Подробнее >>

Читайте также:
Краткосрочный кредит: требования к заемщикам, особенности погашения и преимущества использования >>
Ипотека для молодых ученых - льготное жилье для работников научного сектора >>
Вторая волна кризиса: краткий прогноз на 2012 год >>
Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет >>
Этапы строительства дома: основы возведения собственного жилья >>
Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг? >>
Найм жилья: коммерческий и социальный >>
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>
Процедура приватизации земельных участков >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Каковы условия и особенности ипотеки для молодых ученых?
Ответ:
Ипотечная программа "Молодые ученые" адресована научным сотрудникам РАН в возрасте до 35 лет, а при наличии докторской степени - до 40 лет, и допускает возможность приобретения:

• квартир в новостройках
• квартир на вторичном рынке
• домов на территориях комплексной малоэтажной застройки
• пая в жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе...

Подробнее >>

Вопрос:
Каковы текущее состояние и перспективы ипотечной программы для молодых ученых?

Ответ:
С ноября 2011 по март 2012 года программа АИЖК "Молодые ученые" работает в пилотном режиме. В указанный период будет выдано не более 50 кредитов, на которых организаторы и участники отработают все этапы схемы, и, при необходимости, подкорректируют те или иные условия.

Пилотная программа реализуется в Сибирском, Уральском и Центральном отделениях РАН. Говорить о каких либо конкретных результатах пока рановато, однако очевидно, что ипотека для молодых ученых станет одним из наиболее привлекательных для заемщиков проектом Агентства...
Подробнее >>

Читайте также:
Вторая волна кризиса: краткий прогноз на 2012 год >>
Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет >>
Этапы строительства дома: основы возведения собственного жилья >>
Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг? >>
Найм жилья: коммерческий и социальный >>
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>
Процедура приватизации земельных участков >>
Продавать ли квартиру: как не пожалеть о принятом решении? >>
Ипотечный кредит для пенсионеров: способы получения и альтернативные решения >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Быть или не быть краху доллара в 2012 году?
Ответ:
К сожалению, доллар как мировая валюта, в течение долгого времени считавшаяся основной для хранения капитала во всех странах мира, неминуемо терпит крах. Даже нынешний президент США признает, что такой исход событий во второй волне кризиса, пик которого ожидается к началу августа 2012 года, полностью подорвет доверие к доллару. Если в первой волне кризиса предвестниками спада в мировой экономике стали спекулятивные цены на недвижимость и основное природное сырье, то "первой ласточкой" второй волны кризиса станет падение доллара...
Подробнее >>

Вопрос:
Как сохранить свой капитал?

Ответ:
Пока финансовые аналитики занимаются предварительными прогнозами развития ситуации во время второй волны мирового кризиса, крупные бизнесмены и мелкие частные предприниматели озабочены вопросом сохранения своего капитала. Эксперты считают, что в наступившем году не следует опрометчиво инвестировать свои капиталы в долговременные проекты, так как по всей вероятности не переживут рыночных позиций во время экономического кризиса компании и фирмы с 3-х летним стажем деятельности и менее...
Подробнее >>

Вопрос:
Куда вкладывать деньги?
Ответ:
Прежде, чем инвестировать свои средства в ту или иную сферу производства, следует проанализировать свои возможности и финансовую стабильность на весь период кризиса и послекризисного восстановления экономики. Из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что вкладывать деньги в 2012-2013 гг. лучше всего в крупные предприятия, которые существуют на российском рынке никак не меньше 10 лет и успели зарекомендовать себя с наилучшей стороны в ведении бизнеса...
Подробнее >>

Вопрос:
Как скажется вторая волна кризиса на России? Ответ:
О второй волне кризиса сейчас ведется много разговоров повсюду. Каждый задается вопросом, как падение экономики отразится лично на нем и что следует предпринять, чтобы остаться "на плаву". Причем паникуют не только обеспеченные бизнесмены, но и обычные служащие со средними заработками. Всех волнует вопрос, как сохранить свои сбережения, пусть даже и небольшие, как быть с невыплаченными кредитами и ипотеками, если по самому плохому сценарию развития кризиса останешься без работы и стабильных доходов.

Неважно, какое по продолжительности время займет вторая волна мирового кризиса - один год, два года или более. В любом случае следует подготовиться основательно. Для этого нужно сократить свои расходы до минимума, искать дополнительные источники доходов и постараться сохранить те сбережения, которые имеются на сегодняшний день...
Подробнее >>

Читайте также:
Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет >>
Этапы строительства дома: основы возведения собственного жилья >>
Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг? >>
Найм жилья: коммерческий и социальный >>
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>
Процедура приватизации земельных участков >>
Продавать ли квартиру: как не пожалеть о принятом решении? >>
Ипотечный кредит для пенсионеров: способы получения и альтернативные решения >>
Главная дилемма заемщика: погасить кредит досрочно или следовать графику займа? >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Как правильно узнавать задолженность по квартплате через Интернет?
Ответ:
В качестве "подручных" средств понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с доступом в интернет и счет-квитанция за коммунальные услуги.

1) Как правило, ежемесячно ЕИРЦ или другая управляющая жилищно-коммунальная компания присылает владельцам квартир квитанции с текущими суммами за оплату коммунальных услуг и указывает в ней общую задолженность (если таковая имеется). В этой же квитанции указывается личный счет хозяина квартиры, по которому ведутся перечисления денежных средств. Если по каким-то причинам жильцы квартиры не получили такую квитанцию, то нужно немедля звонить по "горячей линии" в организацию, занимающуюся поставкой услуг (по электроснабжению, водоснабжению, по поставкам газа, отоплению и т.д.). Телефоны этих коммунальных служб должны быть обязательно указаны в городских справочниках. Часто сами коммунальщики развешивают объявления с номерами своих служб на подъездах или на специально отведенных для этого информационных стендах.

2) Сегодня современные технологии, связанные с интернет-услугами, доступны для пользования жителям больших городов. У каждой компании-поставщика коммунальных услуг имеется свой сайт, на котором должна быть предоставлена для пользователей подробная информация о правилах и сроках погашении долга и указаны телефоны, по которым можно связаться с операторами данной службы...

3) По российскому законодательству сумма долга по квартплате, превышающая 6-месячные платежи, может привести к судебным искам со стороны представителей коммунальных служб...

4) Сейчас многие российские банки предлагают для граждан услугу расчета по коммунальным платежам через Яндекс.Деньги. Многие уже стали пользоваться данной услугой и очень довольны оперативностью таких мобильных платежей...
Подробнее >>

Вопрос:
Как происходит взыскание долга за задолженность по квартплате?

Ответ:
В нашей стране принимаются довольно гуманные меры к неплательщикам по коммунальным услугам. Прежде, чем передать иск в судебные инстанции, долг по квитанциям накапливается в течение нескольких месяцев, затем с должником представители коммунальных служб проводят разъяснительные беседы, предлагают разрешить возникшую ситуацию частичными погашениями долга на протяжении длительного отрезка времени. Только при несоблюдении всех этих условий иск направляется в суд, а затем за дело берутся судебные приставы, в принудительном порядке изымающие долги...
Подробнее >>

Вопрос:
Как правильно погашать задолженность по квартплате?

Ответ:
Если вы имеете долг по квартплате и договорились о его ежемесячном частичном погашении в коммунальных службах, то в первую очередь юристы рекомендуют оплатить сначала сумму накопившейся за все это времени пени, а только потом приступать к оплате основного долга. Повторное начисление пени на остаток долга не начисляется, так с меньшими материальными потерями можно выплатить весь долг. В коммунальных службах не имеют права отказать в такой схеме погашения задолженности по квартплате...
Подробнее >>

Читайте также:
Найм жилья: коммерческий и социальный >>
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>
Процедура приватизации земельных участков >>
Продавать ли квартиру: как не пожалеть о принятом решении? >>
Ипотечный кредит для пенсионеров: способы получения и альтернативные решения >>
Главная дилемма заемщика: погасить кредит досрочно или следовать графику займа? >>
Кредит безработным: миф или реальность? >>
Снос жилых домов: на что могут рассчитывать жильцы расселяемых зданий? >>
Завещание на квартиру >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Каковы особенности составления договора при социальном найме жилья?
Ответ:
Социальный договор по найму жилья составляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, предусмотренным статьей #60, главой 8. По этому договору одна из сторон (собственник жилья - наймодатель) передает другой стороне (нанимателю) принадлежащее ей жилое помещение для временного проживания на определенных условиях. Наймодатель может быть собственником квартиры муниципального или государственного жилищного фонда. От его имени для составления договора по найму жилья может присутствовать уполномоченное лицо, жилищным законодательством такие действия со стороны наймодателя разрешаются. Как правило, договора социального найма жилья заключаются без строгих сроков действия составленных документов...
Подробнее >>

Вопрос:
Что означает коммерческий найм жилья?

Ответ:
По договору коммерческого найма жилья обе стороны, составляющие данные документы (собственник жилья или его уполномоченное лицо и наниматель), договариваются об оплате за проживание. Это тип договора считается возмездным, консенсуальным и взаимовыгодным для обеих сторон (наймодателя и нанимателя)...
В качестве объекта коммерческого найма может быть не только квартира, но и отдельная комната или целый дом - любое изолированное помещение, пригодное для проживания...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы основные отличия коммерческого и социального найма жилья?

Ответ:
1) При коммерческом найме жилья договора могут быть заключены на пользования помещениями по всем существующим видам жилого фонда. Социальный найм жилья подразумевает сдачу в найм жилых помещений из муниципального или государственного фонда.

2) По социальному найму жилья составление договора считается бессрочным, тогда как коммерческий найм может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет, потом необходимо перезаключение договора.

3) Коммерческий найм подразумевает только добровольное соглашение двух заинтересованных сторон. Социальный найм жилья может быть административным актом по решению государственных или местных органов власти...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы основные правила безопасности для нанимателя жилья?

Ответ:
1. Тщательная проверка документов у владельца жилого помещения. Оплата за найм жилья должна всегда передаваться наймодателю под расписку.

2. При составлении договоров по найму жилья указываются паспортные данные как наймодателя, так и наемщика, фиксируется точный адрес сдаваемого в найм жилья, с упоминанием документов на владение жильем...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы обязанности нанимателя при найме жилья?

Ответ:
1. Снятую по договору жилплощадь использовать только по прямому назначению, без передачи ее в субаренду, размещения на этих площадях складов или офисов.

2. Обязуется соблюдать все правила проживания в жилом помещении...

3. По истечения срока найма обязуется беспрепятственно съехать с площади жилого помещения или перезаключить договор на найм жилья.

4. Обязан беспрепятственно впускать наймодателя на территорию квартиры, комнаты или дома, если владелец сдаваемого в наем помещения приходит с целью проверки и контроля над использованием жилья.

5. Несет материальную ответственность за сохранность жилого помещения и всего имущества, перечисленного в договоре...

6. Обязан своевременно производить оплату по коммунальным счетам, телефонным переговорам, проводить текущий ремонт в снятом в наем жилом помещении, если этот пункт оговорен в условиях договора...
Подробнее >>

Читайте также:
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода >>
Ценные бумаги банка - одно из направлений выгодного вложения капитала >>
Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке? >>
Кредит от частных лиц - альтернатива банковскому кредиту? >>
Накопительно-ипотечная система для военнослужащих - реальна и работает! >>
Как правильно оформить документы при дарении земельного участка? >>
Процедура приватизации земельных участков >>
Продавать ли квартиру: как не пожалеть о принятом решении? >>
Ипотечный кредит для пенсионеров: способы получения и альтернативные решения >>
Главная дилемма заемщика: погасить кредит досрочно или следовать графику займа? >>
Кредит безработным: миф или реальность? >>
Снос жилых домов: на что могут рассчитывать жильцы расселяемых зданий? >>
Завещание на квартиру >>
Как рассчитать стоимость ремонта квартиры? >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
В каком случае принимается решение о сносе жилых домов?
Ответ:
Покинуть свои дома и переехать по новому месту жительства на предоставленные жилые площади гражданам предлагается в случаях:

• Если комиссий принято решение, что жилой дом находится в аварийном состоянии, непригоден для нормальной жизни и норм бытового проживания, зданию грозит обвал стен или несущих конструкций. Дом не подлежит восстановлению, капитальному ремонту или реконструкции.
• Если снос жилых домов предусмотрен программой реконструкции районов города...
• Дом подлежит сносу, потому что стоит на территории, которая необходима городу по каким-либо муниципальным нуждам...

Подробнее >>

Вопрос:
Когда снос жилых домов происходит из-за внешних факторов?

Ответ:

• Жилое здание может быть признано комиссией аварийным, если оно расположено на месте возможных оползней, грязевых (селевых) потоков, лавин снега и других природных катаклизм.
• Если после осмотра специалистами выявлены дефекты несущих конструкций или фундамента здания...
• Снос жилых домов также предусмотрен в случае зарегистрированных факторов и жалоб жильцов, если рядом с домом находятся производственные или другие объекты, деятельность которых связана с постоянными шумами, мешающими нормальной жизни жильцов...

Подробнее >>

Вопрос:
Как происходит расселение жильцов при сносе жилых домов?

Ответ:
По закону РФ, жильцы домов, которые планируется сносить по программе реконструкции районов, должны быть оповещены о решении городской комиссии не менее чем за год до расселения...
Подробнее >>

Читайте также:
Завещание на квартиру>
Как рассчитать стоимость ремонта квартиры?>>
Ветхое жилье: инновационный метод решения проблемы >>
Предварительный договор купли-продажи квартиры >>
Как построить загородный дом недорого >>
Отопление многоквартирного дома >>
Имущество многоквартирного дома >>
Какие потребуются документы для продажи или покупки квартиры? >>
Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора>>
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Риски кредитования: чего опасаются заемщики и банки?>>
Коммунальная квартира: жилье вне закона>>
Беспроцентный кредит: в чем хитрость?>>
Как получить кредит с плохой кредитной историей >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Кто может стать завещателем квартиры?
Ответ:
Завещателем квартиры может стать лишь полностью дееспособный гражданин. Поэтому, сделки по завещанию имуществом считаются недействительными, если составлены ограниченно дееспособными лицами или несовершеннолетними детьми...
Подробнее >>

Вопрос:
Каковы основные принципы составления завещания на квартиру?

Ответ:
Самым главным принципом, конечно же, является свобода волеизъявления завещателя. Оформляя сделку на наследование квартиры, гражданин может завещать ее после своей смерти не обязательно прямым наследникам или ближайшим родственникам, а любым лицам. При этом в завещании должна быть четко оговорена доля каждого наследника на квартиру, если их несколько. Завещатель имеет право не указывать причину своего решения в выборе наследников...
Подробнее >>

Вопрос:
Для чего нужно составлять завещание на квартиру?

Ответ:
...Если завещатель желает защитить имущественные права родственников второй и третьей очереди, то должен заблаговременно позаботиться о составлении завещания на квартиру. Тогда первоочередные родственники не смогут оспорить по закону свои права на имущество завещателя. Единственными лицами, которые имеют обязательную долю в разделе имущества, являются несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители или иждивенцы, которые были на попечении завещателя не менее одного года и проживали в одной квартире с ним...
Подробнее >>

Вопрос:
Когда законом разрешается оспаривать завещание на квартиру?

Ответ:
Оспорить завещание на имущество умершего человека можно лишь через суд. Например, такое может произойти в том случае, если наследники оспаривают недееспособность завещателя на момент подписания завещательного документа или имеются факты, что завещание было составлено под давлением заинтересованных во владении имуществом людей...
Подробнее >>

Читайте также:
Как рассчитать стоимость ремонта квартиры?>>
Ветхое жилье: инновационный метод решения проблемы >>
Предварительный договор купли-продажи квартиры >>
Как построить загородный дом недорого >>
Отопление многоквартирного дома >>
Имущество многоквартирного дома >>
Какие потребуются документы для продажи или покупки квартиры? >>
Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора>>
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Риски кредитования: чего опасаются заемщики и банки?>>
Коммунальная квартира: жилье вне закона>>
Беспроцентный кредит: в чем хитрость?>>
Как получить кредит с плохой кредитной историей >>
Дарение земельного участка>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Как даётся вторая жизнь ветхому жилью?
Ответ:
По расчетам академика Булгакова, гораздо экономнее не сносить ветхое жилье, а реконструировать его. Окупаемость этого инновационного проекта в несколько раз больше, чем все остальные решения данного вопроса с расселением жильцов аварийных домов.

Этот метод основан на вторичной застройке целых микрорайонов из старых двух-, трех-, четырех- и пятиэтажных домов. Ветхие здания полностью разбираются до несущих железобетонных конструкций. На эти "оголенные" конструкции, выражаясь простым языком, "надевается" новое здание, более просторное и с большим количеством этажей...
Подробнее >>

Вопрос:
Насколько выгодна реконструкция ветхого жилья каждому участнику проекта?

Ответ:
Для самих жителей: Семьи получают новые квартиры с улучшенной планировкой и добавочными квадратными метрами...

Для инвесторов. Строительным компаниям не нужно разрабатывать новые участки земли под застройки жилых зданий...

Для муниципальных властей. Городские власти, на балансе которых висит ветхое жилье, избавляются от проблемы с глобальным расселением жильцов...
Подробнее >>

Читайте также:
Как построить загородный дом недорого >>
Отопление многоквартирного дома >>
Имущество многоквартирного дома >>
Какие потребуются документы для продажи или покупки квартиры? >>
Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора>>
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Риски кредитования: чего опасаются заемщики и банки?>>
Коммунальная квартира: жилье вне закона>>
Беспроцентный кредит: в чем хитрость?>>
Как получить кредит с плохой кредитной историей >>
Дарение земельного участка>
Использование материнского капитала на строительство>>
Коммунальные задолженности: нелегкая финансовая ноша >>
Документы на квартиру: покупка, продажа, приватизация >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
Ответ:
Первое что желательно указать в предварительном договоре для получения полной определенности, это срок заключения основного договора купли-продажи квартиры...

Далее, покупатель либо доверенное лицо с его стороны должно предоставить продавцу, либо также доверенному лицу продавца, часть стоимости квартиры в качестве аванса. Эта сумма может составлять около 5-10 % от общей стоимости квартиры и быть своеобразным гарантом для продавца того, что покупатель не откажется в последний момент от сделки...
Подробнее >>

Вопрос:
Как заключить предварительный договор купли-продажи несуществующих квартир?

Ответ:
Сегодня достаточно часто можно встретить предварительные договоры купли-продажи квартиры, которые заключаются между сторонами для того чтобы через некоторое время заключить основной договор купли-продажи о продажи имущества, которого на момент подписания предварительного договора не существует...
Подробнее >>

Вопрос:
Что необходимо для того чтобы составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
Ответ:
Для того чтобы грамотно составить предварительный договор купли-продажи, стоит ознакомиться с некоторыми нюансами. Необходимо уточнить все данные о лицах, которые будут впоследствии подписывать договор.Предварительный договор купли-продажи в обязательном порядке должен включать все данные сторон сделки...

Как требует закон, в предварительном договоре купли-продажи квартиры указывается предмет, а также другие условия основного договора. Если этот пункт отсутствует, то предварительный договор купли-продажи квартиры считается незаключенным.

Если основной договор не заключить в оговоренный срок или в срок согласно закону, то обязательства, которые определяются предварительным договором купли-продажи, прекращаются. В этом случае принудить заключить основной договор будет уже не возможным.
Подробнее >>

Читайте также:
Как построить загородный дом недорого >>
Отопление многоквартирного дома >>
Имущество многоквартирного дома >>
Какие потребуются документы для продажи или покупки квартиры? >>
Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора>>
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Риски кредитования: чего опасаются заемщики и банки?>>
Коммунальная квартира: жилье вне закона>>
Беспроцентный кредит: в чем хитрость?>>
Как получить кредит с плохой кредитной историей >>
Дарение земельного участка>
Использование материнского капитала на строительство>>
Коммунальные задолженности: нелегкая финансовая ноша >>
Документы на квартиру: покупка, продажа, приватизация >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Как построить недорогой дом?
Ответ:
Если вы цените время и нервную систему, вам лучше обратиться все же в крупную компанию. Здесь работу сотрудников будет контролировать бригадир, а может - даже и директор. Еще один плюс - это гарантия. Вагонку по весне может повести у любого, такое бывает часто. Но если вы работали с фирмой, к вам приедут и все переделают бесплатно...
Подробнее >>

Вопрос:
Как обустроить недорого свой дом?

Ответ:
Экономить можно не только на строительстве дома, покупке и доставке стройматериалов. Можно сэкономить и на обустройстве быта в загородном доме. Если денег по окончанию строительства осталось в обрез, вы можете не покупать новую мебель для дачи, а попросить старую у родственников, знакомых.
Можете купить бывшую в использовании мебель через сайты или газеты объявлений. А можете посещать интернет-магазины, где можно выбрать недорогую новую мебель и другие предметы быта для дачи...
Подробнее >>

Читайте также:
Отопление многоквартирного дома >>
Имущество многоквартирного дома >>
Какие потребуются документы для продажи или покупки квартиры? >>
Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора>>
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Риски кредитования: чего опасаются заемщики и банки?>>
Коммунальная квартира: жилье вне закона>>
Беспроцентный кредит: в чем хитрость?>>
Как получить кредит с плохой кредитной историей >>
Дарение земельного участка>
Использование материнского капитала на строительство>>
Коммунальные задолженности: нелегкая финансовая ноша >>
Документы на квартиру: покупка, продажа, приватизация >>
Кто оплатит капитальный ремонт многоквартирных домов? >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Что такое дарственная на квартиру?
Ответ:
Дарственная на квартиру, то есть договор дарения, предусматривает процедуру, когда одна сторона сделки, то есть даритель, передает имущество (в данном случае - недвижимость), которое принадлежит ей, в собственность другой стороны, то есть одарямого, безвозмездно...
Подробнее >>

Вопрос:
Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру?

Ответ:
Прежде всего, на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на ту квартиру, которая передается в дар. На этом этапе у дарителя также должны быть подготовлены следующие документы:

• заявление одаряемого о регистрации права собственности;
• заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру, а также
• квитанция, которая подтверждает, что оплачена государственная пошлина на регистрацию права собственности на квартиру.

Обязательно необходим договор дарения жилого помещения. Здесь необходимо помнить следующее: если дарственная на квартиру оформлена в простой письменной форме, необходимы подлинники по числу сторон договора. Также необходим еще один подлинник, который станет одним из правоустанавливающих документов в деле.

В том случае, когда дарственная на квартиру была оформлена у нотариуса, необходимы подлинники по количеству сторон договора и одна копия. Необходим и кадастровый паспорт квартиры, на которую оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, которую выдают в БТИ)...
Подробнее >>

Вопрос:
Как поступить, если дарят часть квартиры или дома?
Ответ:
Если в дар передается лишь часть квартиры, которая является чьей-то совместной собственностью, то для оформления дарственной необходимо согласие всех сторон. И это согласие должно быть заверено нотариально. Если совладельцем является несовершеннолетний, то свое согласие должны подтвердить его родители или опекуны...
Подробнее >>

Читайте также:
Инвестиции в недвижимость: выгодно или нет? >>
Кто оплатит капитальный ремонт многоквартирных домов? >>
Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии "коммунальщикам" >>
Основные методы оценки кредитоспособности заемщика>>
Краткий обзор основных ипотечных программ
Краткий обзор основных ипотечных программ>>
Последние тенденции валютных и рублевых кредитных ставок по ипотечным программам>>
За порогом кризиса: либерализация в разумных пределах>>
Реструктуризация кредитов: плюсы и минусы >>
Страхование кредитов: на пользу заемщику и банку>
Образовательный кредит (кредит на обучение) - инвестиции в будущее>>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Что такое договор ипотеки?
Ответ:
В сущности, ипотека - это договор о залоге некоего недвижимого имущества, который дает возможность получить в банке некоторую сумму денег.

Две стороны этого договора, залогодатель (заемщик) и залогодержатель (банк), по закону должны быть правоспособны и дееспособны. То есть если гражданину уже исполнилось 18 лет, а юридическое лицо не имеет ограничений по передаче имущества в ипотеку, то ничто не мешает им при обоюдном согласии заключить договор так, как это предусмотрено законодательством...
Подробнее >>

Вопрос:
Нужен ли нотариус при заключении договора ипотеки?

Ответ:
Законодательство в этой сфере меняется достаточно часто. Так, ранее 216-й ФЗ предусматривал обяхательное нотариальное удостоверение договора ипотеки. Потом в закон внесли поправки, и это действие стало добровольным.

Однако в ближайшее время ожидаются существенные нововведения, суть которых сводится к следующему. Договор ипотеки будет в обязательном порядке заверяться у нотариуса. И тот будет обязан сам собрать необходимые документы как с заемщика, так и с кредитора, провести их экспертизу, передать регистратору и получить свидетельство...
Подробнее >>

Вопрос:
Какие могут быть ошибки в подготовке?
Ответ:
...Скажем, если договор аренды нежилого помещения заключен на срок до одного года, то он государственной регистрации не подлежит. В результате закон не позволяет осуществлять и государственную регистрацию договора об ипотеке арендных прав. Ведь они вытекают из такого договора.

Необходимо также подчеркнуть, что на этом этапе многие допускают распространенную ошибку. Обе стороны, например, придают неправильную форму соглашению. А в результате - отказ в регистрации. Почему? Простейший пример. Стороны включают в договор такое условие: "вступает в силу с даты его государственной регистрации". К сожалению, это противоречит нормам ГК РФ. И поэтому договор следует признать ничтожным....
Подробнее >>

Вопрос:
Какие существуют этапы государственной регистрации?

Ответ:
...Сам процесс государственной регистрации предусматривает несколько этапов. Это прием документов; их правовая экспертиза и проверка законности сделки; внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; удостоверение самой процедуры государственной регистрации...
Подробнее >>

Вопрос:
Какие нужны документы для регистрации ипотеки?

Ответ:
Регистрация договора ипотеки предполагает предоставление пакета документов. Сюда входят: совместное заявление от залогодателя и залогодержателя; договор ипотеки и его копии; документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия); кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивает ипотека; документы, указанные в договоре ипотеки в качестве приложений, а также прочие документы...
Подробнее >>

Читайте также:
Инвестиции в недвижимость: выгодно или нет? >>
Кто оплатит капитальный ремонт многоквартирных домов? >>
Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии "коммунальщикам" >>
Основные методы оценки кредитоспособности заемщика>>
Краткий обзор основных ипотечных программ
Краткий обзор основных ипотечных программ>>
Последние тенденции валютных и рублевых кредитных ставок по ипотечным программам>>
За порогом кризиса: либерализация в разумных пределах>>
Реструктуризация кредитов: плюсы и минусы >>
Страхование кредитов: на пользу заемщику и банку>
Образовательный кредит (кредит на обучение) - инвестиции в будущее>>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Выгодны ли инвестиции в коммерческую недвижимость?
Ответ:
Вкладывать деньги в коммерческие помещения, предназначенные для торговли, развлечений или бизнеса в мегаполисе - значит непременно получать прибыль в течение долгих лет, т.к. чем выше становится благосостояние жителей городов, а это происходит обязательно, тем больше они намерены потратить средств на совершение покупок и проведение досуга...
Подробнее >>

Вопрос:
Выгодны ли инвестиции в жилую недвижимость?

Ответ:
За почти двадцатилетнюю историю частной собственности на недвижимость в новой России, цены на квадратные метры падали только два раза: в 1998 году в связи с дефолтом и в 2009 году из-за мирового финансового кризиса. Однако это падение продолжалось не долго и уже через год-другой стоимость недвижимости возвращалась на докризисный уровень, а через некоторое время вновь начинала расти. В среднем рост цен на недвижимость по стране в последние несколько лет составляет примерно 3-5 % в год...
Подробнее >>

Вопрос:
Выгодны ли инвестиции в земельные участки?
Ответ:
Инвестиции в землю до мирового финансового кризиса были одним из самых выгодных вложений спекулятивных финансовых средств. В посткризисное время покупка земельных участков уже не столь выгодное инвестирование. Для покупателя, который решил приобрести землю с инвестиционно-спекулятивными целями, необходимо понимать теперешнее состояние рынка земельных ресурсов...
Подробнее >>

Вопрос:
Выгодны ли инвестиции в зарубежную недвижимость?

Ответ:
Порог вхождения на рынок зарубежной недвижимости в европейских странах с неразвитой экономикой ниже, чем во многих российских городах, и даже малобюджетные вложения могут быть весьма прибыльными. Правда, купив недвижимость за рубежом, инвестор должен предварительно рассчитать финансовую выгоду от капитализации и от сдачи в аренду...
Подробнее >>

Читайте также:
Кто оплатит капитальный ремонт многоквартирных домов? >>
Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии "коммунальщикам" >>
Основные методы оценки кредитоспособности заемщика>>
Краткий обзор основных ипотечных программ
Краткий обзор основных ипотечных программ>>
Последние тенденции валютных и рублевых кредитных ставок по ипотечным программам>>
За порогом кризиса: либерализация в разумных пределах>>
Реструктуризация кредитов: плюсы и минусы >>
Страхование кредитов: на пользу заемщику и банку>
Образовательный кредит (кредит на обучение) - инвестиции в будущее>>
Кредитный портфель банка >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru

Вопрос:
Что, согласно закону, входит в понятие "капитальный ремонт многоквартирного дома"?
Ответ:
Капитальный ремонт - это необходимость проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме для приведения многоквартирного жилого дома в технически исправное состояние...
Подробнее >>

Вопрос:
Кто должен платить за капитальный ремонт многоквартирных домов?

Ответ:
До вступления в силу Жилищного Кодекса РФ вопросами капитального ремонта многоквартирных домов занимались органы местного самоуправления. Но с 1 марта 2005 года капитальный ремонт многоквартирного дома перешел на баланс собственников жилья...
Подробнее >>

Читайте также:
Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии "коммунальщикам" >>
Основные методы оценки кредитоспособности заемщика>>
Краткий обзор основных ипотечных программ
Краткий обзор основных ипотечных программ>>
Последние тенденции валютных и рублевых кредитных ставок по ипотечным программам>>
За порогом кризиса: либерализация в разумных пределах>>
Реструктуризация кредитов: плюсы и минусы >>
Страхование кредитов: на пользу заемщику и банку>
Образовательный кредит (кредит на обучение) - инвестиции в будущее>>
Кредитный портфель банка >>
Страхование вкладов: гарантированная защита >>

Посетите наш сайт: Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru